Chers lecteurs,
L’inflation s’installe, la France est en récession…
On a tous le moral dans les chaussettes.
Vous êtes nombreux à vous demander comment protéger votre épargne.
En période de crise, on se tourne évidemment vers les placements tangibles : métaux précieux, immobilier, voitures exclusives, montres…
Qu’en est-il du marché de l’immobilier en France ?
C’est pas top !
Les chiffres de la Banque de France viennent de tomber.
Le montant des nouveaux crédits immobiliers accordés à des particuliers était de 12 milliards d’euros au mois de juillet dernier, contre 21,8 milliards en juillet 2022.
C’est une baisse de 45 % sur un an et c’est le niveau le plus bas depuis décembre 2014.
Les taux d’intérêt augmentent et les délais bancaires se rallongent.
Alors de nombreux acheteurs potentiels abandonnent l’espoir de voir leur financement accepté.
Vous le savez : comme le déficit se creuse, les taux d’intérêt vont continuer d’augmenter et mécaniquement vont entrainer la baisse du prix de l’immobilier.
Les prix dans l’ancien ont affiché une baisse d’environ 11% depuis juillet 2023.
Le prix du M² à Paris est passé sous la barre des 10 000 € au 1er septembre avec 8.8% de baisse : 9944 €.
Les spécialistes annoncent une baisse des prix jusqu’à la mi 2024… minimum.
Dans le neuf, la situation devient alarmante.
L’augmentation du prix du foncier et des matières premières de construction impactent négativement le maché.
Les ventes de logements neufs s’écroulent, et les stocks d’appartements à vendre n’ont jamais été aussi élevés depuis 2019.
Vous pouvez donc espérer dénicher de bonnes affaires d’ici quelques mois.
Car je conseille toujours de diversifier votre patrimoine et l’immobilier est un placement « refuge »
Si vous ne voulez pas attendre vous pouvez investir dans l’Or.
Je vais prêcher pour ma paroisse.
Comme je vous l’ai déjà, les étoiles s’alignent durant les mois à venir pour le métal jaune.
La demande des banques centrales reste forte pour augmenter leurs réserves, les spécialistes s’attendent à une baisse du dollar et la récession se répand comme une trainée de poudre sur la planète (USA inclus).
L’or a cet avantage sur l’immobilier qu’il n’est pas taxé sur sa détention.
Vous êtes propriétaire ? Vous savez combien vous coute chaque année votre (vos) bien immobilier en impôts fonciers.
La taxe d’habitation pour la résidence principale a disparu depuis le 1er janvier 2023 : Super !
Cette année la base nationale minimum de la taxe foncière (c’est la valeur cadastrale de la taxe foncière) va augmenter de 7,1%. (Bien plus que l’inflation !).
C’est la plus forte hausse depuis 1986 (8%).
Ensuite, va s’ajouter à cette base le taux voté par votre collectivité locale.
Cette année, je vous préviens ! Ça va piquer !
Contrairement à un bien immobilier, l’or n’a pas besoin d’entretien pour conserver sa valeur.
Un coup de chiffon et votre Napoléon brille comme neuf.
Il y a toujours des travaux d’entretien à faire dans une maison !
Enfin, l’or peut être vendu par fraction.
Imaginez : demain vous avez besoin de débloquer urgemment 15 000€ pour un imprévu.
C’est plus facile et plus rapide de vendre des pièces d’or à environ 410 € l’unité en moyenne…
Que de vendre votre appartement à 210 000 €.
C’est pourquoi nous vous conseillons de privilégier 15 à 20 % de votre épargne en métaux précieux.
Sur le site Pièces Or, vous pouvez acquérir des lingotins d’1g d’or.
Vous investissez à votre rythme et selon votre budget pour diversifier vote épargne.
Vous les conservez en sécurité dans un coffre BRINK’S.
Vous avez besoin de liquidités ?
Vous les mettez en vente sur la plateforme « la place de marché ».
Sans bouger de chez vous !
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Editorial
Auteur – Le blog Or Argent
Les propos et opinions exprimés dans cet article n’engagent que l’auteur de Or Argent et ne doivent pas être considérés comme des conseils en investissement. Effectuez vos propres recherches avant toute décision d’investissement.
